鄭州住房公積金貸款額度
鄭州住房公積金貸款額度根據(jù)借款人的收入、住房公積金繳存情況、貸款年限等因素確定。基本公式如下：貸款額度=借款人每月住房公積金繳存額×貸款年限×規(guī)定系數(shù)
貸款年限
鄭州住房公積金貸款年限最長可達30年，具體年限根據(jù)借款人的年齡、收入、負債情況等因素確定。年齡在55歲以下的，貸款年限一般不超過25年；年齡在55歲至60歲的，貸款年限一般不超過20年；年齡在60歲至65歲的，貸款年限一般不超過15年。
規(guī)定系數(shù)
規(guī)定系數(shù)根據(jù)借款人的住房公積金繳存情況確定。連續(xù)繳存住房公積金滿6個月的，規(guī)定系數(shù)為1.7；連續(xù)繳存住房公積金滿12個月的，規(guī)定系數(shù)為1.8；連續(xù)繳存住房公積金滿24個月的，規(guī)定系數(shù)為1.9。對于首次購買自住住房的借款人，可按規(guī)定系數(shù)上浮20%計算貸款額度。
單筆貸款最高額度
鄭州住房公積金單筆貸款最高額度為60萬元，不含公積金貸款貼息和購房補貼金額。對于首次購買自住住房且符合特定條件的家庭，可按最高額度上浮30%計算貸款額度。
貸款額度查詢
借款人可通過鄭州住房公積金管理中心官網(wǎng)或微信公眾號查詢住房公積金貸款額度。查詢所需材料包括借款人身份證、住房公積金繳存證明等。
貸款申請條件
符合以下條件的個人可申請鄭州住房公積金貸款：在鄭州繳存住房公積金滿6個月以上；具有穩(wěn)定的工作和收入，且信用良好；已支付購房首付款且達到規(guī)定比例；所購住房屬于自住住房；符合住房公積金貸款的其他規(guī)定。
鄭州住房公積金貸款額度
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房（含二手房、轉(zhuǎn)按揭）的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭辦理住房公積金貸款。
3、轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%且房產(chǎn)評估總價的60%，以及不超過商業(yè)貸款本金余額限定；
4、在市區(qū)內(nèi)貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過45萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為30萬元。
5、具體貸款額度依上述規(guī)定綜合借款人年齡、家庭收入等情況認定。
注：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共同購房人）名下?lián)碛兴袡?quán)的住房，并依據(jù)鄭州市住房信息聯(lián)網(wǎng)查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。