上海公積金貸款利率
目前，上海住房公積金貸款利率為：
- 首套房貸款利率：2.60%（5年期LPR+0.30%）
- 第二套房貸款利率：3.25%（5年期LPR+0.95%）
常見問(wèn)題解答
什么是公積金貸款？
公積金貸款是由住房公積金管理中心，以職工繳存的住房公積金作為資金來(lái)源，發(fā)放給職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率有什么區(qū)別？
公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率，這是因?yàn)楣e金貸款的資金來(lái)源是職工繳存的住房公積金，而非銀行資金。
公積金貸款有哪些優(yōu)勢(shì)？
公積金貸款的優(yōu)勢(shì)包括貸款利率較低、貸款額度較高、還款方式靈活等。
公積金貸款有哪些限制？
公積金貸款的限制包括貸款額度有限、使用住房公積金繳存年限要求較高、貸款申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格等。
如何申請(qǐng)公積金貸款？
申請(qǐng)公積金貸款需要滿足一定的條件，并向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，提交必要的材料，經(jīng)審核通過(guò)后方可發(fā)放貸款。
公積金貸款可以提前還款嗎？
公積金貸款支持提前還款，但可能需要支付一定的提前還款手續(xù)費(fèi)。
上海公積金貸款利率
那么，2014年上海公積金貸款利率是多少呢？
很多購(gòu)房者不知道公積金貸款利率是多少，應(yīng)該如何來(lái)計(jì)算。其實(shí)每年根據(jù)銀行以及國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，公積金的貸款利率都會(huì)有所變動(dòng)，搜房金融服務(wù)平臺(tái)為您介紹一下。
2014住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的利率：首套房按基準(zhǔn)利率，5年（含）以內(nèi)利率4.00%，5年以上4.50%，二套房在基準(zhǔn)利率上上浮10%。
組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：六個(gè)月（含）年利率5.60%；六個(gè)月至一年（含）6.00%；一至三年（含）6.15%；三年至五年（含）6.40%；五年以上6.55%。