職工首次購買住房申請住房公積金貸款的條件
職工首次購買住房申請住房公積金貸款的條件包括：在北京市或者原北京縣境內有常住戶口；連續(xù)繳存住房公積金滿一年；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；有購房合同或協議，并已支付不低于購房總價30%的首付款；同時符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
異地住房公積金貸款組合貸款的條件
異地住房公積金貸款組合貸款的條件包括：職工在北京市連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年；在北京市無住房，或者已結清住房貸款；在異地有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；在異地購買自住住房并已支付不低于購房總價30%的首付款；同時符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
公積金貸款的額度和期限
公積金貸款的額度和期限由住房公積金管理中心根據職工的繳存年限、繳存額、還款能力等因素確定。貸款額度最高不超過住房公積金賬戶余額的80%。貸款期限最長不超過30年。具體額度和期限以住房公積金管理中心核定的為準。
住房公積金貸款的利率
住房公積金貸款的利率由中國人民銀行統一規(guī)定。目前，住房公積金貸款利率為首套房2.75%，二套房3.25%（5年以內）或3.75%（5年以上）。具體的利率以中國人民銀行公布的為準。
提取住房公積金的條件
職工可以提取住房公積金的條件包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；租賃自住住房；裝修自住住房；支付房租；離休、退休；達到法定退休年齡但未辦理退休手續(xù)的男滿60周歲、女滿55周歲；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；出境定居；家庭成員患重大疾??；因自然災害造成住房嚴重損壞的；其他住房公積金管理中心規(guī)定的情形。
住房公積金貸款逾期還款的處理
住房公積金貸款逾期還款的，住房公積金管理中心將根據逾期情況采取相應的處理措施。逾期還款時間較短的，住房公積金管理中心會催繳并加收逾期利息；逾期時間較長的，住房公積金管理中心可能會凍結職工的住房公積金賬戶，并向人民法院申請強制執(zhí)行。
第一章總則
第一條為了加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和北京市人民政府《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規(guī)定》及國家和本市的有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法適用于北京市行政區(qū)域內住房公積金的繳存管理，具體包括：
（一）住房公積金單位登記、開戶、變更、注銷；
（二）住房公積金個人賬戶的設立、封存、轉移；
（三）住房公積金繳存額的核定；
（四）住房公積金的匯繳、補繳；
（五）住房公積金的計息、對賬、查詢。
第三條北京住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。在繳存管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規(guī)和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；
（二）負責擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件，審批或授權北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）審批單位降低繳存比例或緩繳的申請；