市住房公積金管理中心各管理部、各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、房產管理中心、財政局、國土資源局、中國人民銀行各縣支行：
根據《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳、中國人民銀行鄭州中心支行、國土資源廳關于轉發(fā)維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（豫建金管〔2018〕3號）文件精神，結合我市實際，為切實維護全市廣大住房公積金繳存職工的合法權益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產市場秩序，凈化房地產市場環(huán)境，特制定本意見。
一、壓縮貸款審批時限。住房公積金中心管理部門和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務，壓縮審批時限。樓盤備案及個人貸款自受理之日起均應在10個工作日內完成審批工作。符合備案條件的樓盤，由市住房公積金管理中心通過網站予以公示；準予貸款的，及時通知受托銀行辦理貸款手續(xù)。不符合備案條件的樓盤或不準予貸款的，應當說明理由。
二、嚴格委貸業(yè)務考核。住房公積金中心管理部門應根據市中心和受托銀行簽訂的委托貸款協(xié)議，要求受托銀行按照約定，及時受理職工住房公積金貸款和辦理相關委托貸款手續(xù)，及時發(fā)放貸款。各管理部應加強對受托銀行的監(jiān)督檢查，對不能嚴格履行委貸協(xié)議約定事項的，報市中心扣減其貸款手續(xù)費；情節(jié)嚴重的，市中心將暫?；蛉∠渥》抗e金業(yè)務辦理資格。
三、加強銷售行為管理。房產管理部門要加強市場監(jiān)管，要求房地產開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房產開發(fā)企業(yè)要認真履行承諾，不得以提高住房價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人放棄住房公積金貸款權利的書面文件。