蘭州住房公積金貸款額度是多少？
住房公積金貸款額度根據(jù)借款人公積金繳存情況、還款能力、所在地區(qū)住房價(jià)格等因素確定。對于蘭州地區(qū)，住房公積金貸款額度一般為借款人公積金賬戶余額的10倍左右，最高不超過60萬元。
影響貸款額度的因素有哪些？
影響住房公積金貸款額度的因素主要包括：借款人公積金繳存年限、月繳存額度、個人收入、負(fù)債情況、家庭資產(chǎn)、所在地區(qū)的住房價(jià)格等。
如何計(jì)算個人能夠貸到多少錢？
可以根據(jù)個人公積金繳存情況及所在地區(qū)的住房價(jià)格估算貸款額度。一般情況下，可用公積金賬戶余額乘以10倍，然后再根據(jù)個人收入、負(fù)債情況等因素進(jìn)行微調(diào)，即可得到大致的貸款額度。
貸款額度可以超過公積金余額嗎？
不可以。住房公積金貸款額度最高不超過借款人公積金賬戶余額的10倍，因此貸款額度不可能超過公積金余額。
申請高額度貸款需要滿足哪些條件？
申請高額度住房公積金貸款需要滿足以下條件：公積金繳存年限較長、月繳存額度較高、個人收入穩(wěn)定、負(fù)債情況較少、家庭資產(chǎn)較多、所在地區(qū)住房價(jià)格較高。
貸款額度不足時如何提高？
如果貸款額度不足，可以考慮以下方法提高：增加公積金繳存年限或月繳存額度，提高個人收入或減少負(fù)債，增加家庭資產(chǎn)或選擇較為低價(jià)的房產(chǎn)。
貸款額度審批需要多長時間？
住房公積金貸款額度審批時間一般為1-2周，具體時間根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的工作效率和借款人提供的材料是否齊全而定。
蘭州住房公積金貸款額度
住房公積金貸款額度不能超過所購房價(jià)的70%，且不能超過抵押物評估價(jià)的70%。經(jīng)濟(jì)適用房貸款額度不能超過房價(jià)的80%。貸款最高不超過50萬元，單身職工貸款額度最高不超過40萬。
貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡后延5年，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲。貸款最長期限為30年。
那么，住房公積金貸款的額度和期限能否自己選擇？
職工在申請公積金住房貸款時，可以根據(jù)自己所購（建）自住住房所需房款的情況及家庭月收入情況測算出自己的還款能力，申請能滿足自己需要的貸款額度和貸款期限。但公積金管理中心在審批貸款時須根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，全面考慮申請人的信用情況、年齡、單位效益、家庭收入、房產(chǎn)價(jià)值以及公積金月繳存情況，科學(xué)地核定申請人的貸款額度和貸款期限。所以說，公積金貸款的最終貸款額度和貸款期限以公積金中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。