大理白族自治州住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《住房公積金異地貸款管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人銀行令第64號(hào)），結(jié)合本州實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
適用范圍
本實(shí)施細(xì)則適用于本州行政區(qū)域內(nèi)異地繳存住房公積金且符合異地貸款條件的職工。
貸款條件
職工申請(qǐng)異地貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：
- 在本州行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月以上。
- 在本州行政區(qū)域內(nèi)已辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入手續(xù)。
- 已在貸款地購(gòu)買住房且符合貸款條件。
貸款額度
異地貸款額度最高不超過購(gòu)房合同約定價(jià)款的80%。其中，職工在貸款地的住房公積金賬戶余額不得用于發(fā)放異地貸款。
還款方式
異地貸款實(shí)行等額本息還款方式。職工可根據(jù)自身情況選擇還款期限，最長(zhǎng)不超過30年。
異地抵押
職工在貸款地購(gòu)買住房申請(qǐng)異地貸款的，應(yīng)當(dāng)在貸款地辦理住房抵押登記手續(xù)。抵押期限與貸款期限一致，并辦理抵押變更登記或注銷登記。
第一條 為規(guī)范大理州住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)管理，支持云南省內(nèi)其他城市住房公積金繳存職工在大理州內(nèi)購(gòu)買住房，更好地發(fā)揮住房公積金制度對(duì)住房保障的支持作用，根據(jù)中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號(hào)）、云南省人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)部委文件精神促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（云政辦發(fā)〔2015〕25號(hào)）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)云南省住房公積金異地貸款實(shí)施方案的通知》（云建金〔2015〕327號(hào)）和《大理白族自治州住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合大理州實(shí)際制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本細(xì)則所稱異地貸款是指戶籍在大理州行政區(qū)域內(nèi)，在云南省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，購(gòu)買大理州行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工，向大理州住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱大理中心）申請(qǐng)辦理的個(gè)人住房政策性貸款。
第三條 大理中心所屬各管理部及相關(guān)委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款受理、初審、審批、發(fā)放及回收管理。
第四條 異地貸款資金由大理中心提供，貸款收益歸大理中心。
第五條 繳存地中心須向大理中心出具借款人及其配偶繳存住房公積金情況證明，及時(shí)將借款人繳存住房公積金情況變化及工作調(diào)動(dòng)情況通報(bào)大理中心；協(xié)助大理中心催收逾期貸款。