根據(jù)住建部和省住建廳要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）管理，提升服務(wù)效能，自2020年5月18日，臨沂市住房公積金服務(wù)中心（以下簡稱公積金中心）委托商業(yè)銀行發(fā)放的住房公積金貸款，將由公積金中心實(shí)行自主核算，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、實(shí)行自主核算后住房公積金貸款還款方式
1、公積金中心委托建設(shè)銀行發(fā)放的貸款，借款人之前變更過還款日的，還款日期為合同約定日期。
2、借款人與公積金中心簽定“按月沖還貸”協(xié)議的，沖還方式統(tǒng)一變更為：“直沖式按月沖還”方式，即：先從借款人或配偶（共同借款人）公積金賬戶劃扣沖還貸，不足部分再從約定銀行卡（折）扣款。
3、借款人未與市公積金中心簽定“按月沖還貸”協(xié)議的，還貸方式不變，即：從約定的還貸銀行卡（折）扣款。借款人如需采取“直沖式按月沖還”方式還款的，可持有效身份證件到公積金中心窗口申請。
4、還款日遇節(jié)假日順延扣款，順延后不會(huì)多產(chǎn)生利息，不構(gòu)成逾期。
二、實(shí)行自主核算后相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理
1、使用自有資金或公積金賬戶余額辦理公積金貸款提前還清或部分還款等業(yè)務(wù)由借款人持有效身份證到公積金中心窗口申請。
2、變更還款銀行卡（折）號(hào)、變更還款方式、變更聯(lián)系電話等業(yè)務(wù)，由借款人持有效身份證到市公積金中心窗口申請。
三、注意事項(xiàng)
1、借款人應(yīng)及時(shí)關(guān)注個(gè)人住房公積金賬戶余額及約定扣款銀行卡（折）存款情況，如個(gè)人住房公積金賬戶余額不足以還貸款，請?jiān)谶€款日前保證扣款銀行卡內(nèi)有足夠存款。
2、借款人如對(duì)實(shí)行自主核算前歸還的住房公積金貸款本息有異議的，由原承辦商業(yè)銀行負(fù)責(zé)解釋；如對(duì)實(shí)行自主核算后歸還的住房公積金貸款本息有異議的，由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
3、已簽約《臨沂市住房公積金貸款按月沖還貸業(yè)務(wù)協(xié)議》的用戶本月將提前進(jìn)行批量扣劃。已簽約用戶請關(guān)注資金到賬情況，確保約定扣款銀行卡（折）內(nèi)余額充足，以免造成貸款逾期。
因自主核算數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換過程中造成不便，敬請諒解。
特此公告。
臨沂市住房公積金服務(wù)中心
2020年5月8日