房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入條件
焦作市《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入辦法（試行）》規(guī)定，具備以下條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，方可申報樓盤準(zhǔn)入：
1. 擁有良好的信譽和業(yè)績，近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為；
2. 具有健全的管理制度和專業(yè)技術(shù)人員；
3. 擁有充足的資金實力和融資能力；
4. 符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》要求；
5. 在焦作市范圍內(nèi)無在建項目或已建成項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。
樓盤準(zhǔn)入申報程序
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需向焦作市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入申請表》等材料，經(jīng)審核通過后予以公示。公示無異議后，發(fā)放《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入證》。
樓盤準(zhǔn)入有效期
《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入證》有效期為兩年。有效期屆滿后，企業(yè)需重新申報，經(jīng)審核通過后方可繼續(xù)開展樓盤開發(fā)建設(shè)活動。
樓盤準(zhǔn)入撤銷
若企業(yè)在樓盤開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為或不符合準(zhǔn)入條件的，焦作市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可隨時撤銷其《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入證》。
監(jiān)督管理
焦作市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入情況進(jìn)行監(jiān)督管理，對違反規(guī)定的企業(yè)依法追究責(zé)任。
焦公積金 〔2018〕52號
各科室、管理部：
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入辦法（試行）》已經(jīng)主任辦公會研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2018年8月31日
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入辦法（試行）
為加強住房公積金個人住房貸款管理，維護(hù)購房人權(quán)益，保障資金安全，防控貸款風(fēng)險，促進(jìn)住房公積金事業(yè)健康發(fā)展，參照住建部及相關(guān)金融機構(gòu)管理規(guī)定，結(jié)合我市住房公積金工作實際制定本辦法。
第一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次申請準(zhǔn)入時，將準(zhǔn)入申請報焦作市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）信貸審批科。信貸審批科安排工作人員現(xiàn)場實地勘察工程建設(shè)情況、財務(wù)及銷售情況，提出初步審核意見，經(jīng)主管主任審核，報主任辦公會審議通過后，受理該樓盤住房公積金貸款；
第二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次申請使用住房公積金項目準(zhǔn)入，需提供以下材料并加蓋企業(yè)公章：
1. 填寫《住房公積金貸款申請書》；
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或社會統(tǒng)一信用代碼證（復(fù)印件）；
3. 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；
4. 企業(yè)章程（復(fù)印件）；
5. 年度財務(wù)審計報告（成立不足一年的提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（復(fù)印件）；
6. 《國有土地使用權(quán)證》（復(fù)印件）；