石家莊市關(guān)于加強(qiáng)住房公積金業(yè)務(wù)管理防范化解風(fēng)險(xiǎn)工作的通知
1. 如何加強(qiáng)住房公積金業(yè)務(wù)管理？
應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部控制管理，建立健全業(yè)務(wù)流程、管理制度和內(nèi)控機(jī)制，明確崗位職責(zé)，規(guī)范業(yè)務(wù)操作，定期開展內(nèi)審和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，持續(xù)優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)管理體系。
2. 如何防范化解住房公積金業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？
應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警，建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、評(píng)估和處置風(fēng)險(xiǎn)。通過完善貸后管理、加強(qiáng)抵押物監(jiān)管、嚴(yán)格執(zhí)行保全制度等措施，防范化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，要加強(qiáng)信息安全管理，確保住房公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)安全。
3. 如何落實(shí)主體責(zé)任？
單位應(yīng)嚴(yán)格履行住房公積金繳存、變更申報(bào)、職工轉(zhuǎn)移接續(xù)等義務(wù)，確保住房公積金業(yè)務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中心應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)違規(guī)行為依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，確保住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)范運(yùn)作、安全穩(wěn)健。
4. 如何加強(qiáng)外部協(xié)作？
中心應(yīng)加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、征信機(jī)構(gòu)等合作，及時(shí)共享信息，建立信息互換機(jī)制，形成風(fēng)險(xiǎn)防控合力。此外，應(yīng)積極配合有關(guān)部門開展專項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效打擊住房公積金違規(guī)行為。
5. 如何持續(xù)改進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)管理？
應(yīng)堅(jiān)持問題導(dǎo)向，持續(xù)改進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)管理，加強(qiáng)制度建設(shè)，不斷完善業(yè)務(wù)流程，優(yōu)化服務(wù)模式，提升管理效率和服務(wù)水平。同時(shí)，要加強(qiáng)學(xué)習(xí)交流，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，探索創(chuàng)新舉措，不斷推動(dòng)住房公積金業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
石公管委[2019] 5號(hào)
石家莊住房公積金管理中心：
為進(jìn)一步加強(qiáng)管理，確保住房公積金安全完整，根據(jù)河北省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，經(jīng)2019年石家莊住房公積金管委會(huì)第一次會(huì)議審議通過，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、住房公積金貸款對(duì)象僅限于購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。住房套數(shù)的認(rèn)定，以借款申請(qǐng)人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的不動(dòng)產(chǎn)查詢證明，結(jié)合《個(gè)人信用報(bào)告》中的購房貸款情況，綜合認(rèn)定實(shí)有房屋套數(shù)。
二、在市內(nèi)五區(qū)暫停發(fā)放住房公積金異地貸款的基礎(chǔ)上，全市范圍內(nèi)統(tǒng)一暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。
三、對(duì)離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人實(shí)施差別化住房信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區(qū)第二套自住住房信貸政策執(zhí)行；名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房。
四、嚴(yán)格審核借款申請(qǐng)人還款能力。在審查購房人家庭收入、繳存基數(shù)等信息時(shí)，對(duì)繳存基數(shù)存疑的借款申請(qǐng)人，可要求其提供工資流水、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅納稅完稅憑證等材料進(jìn)行佐證，對(duì)無法提交相關(guān)證明材料的，個(gè)貸中心及各縣（市、區(qū)）管理部可視情況減少貸款額度或不予貸款。