淮南市調(diào)整住房公積金有關(guān)使用政策問答
職工與配偶同時使用公積金怎么辦？
如果夫妻雙方都屬于淮南市住房公積金繳存人員，可提交結(jié)婚證及雙方身份證復(fù)印件申請合并使用住房公積金貸款額度，最高不得超過住房公積金貸款政策規(guī)定貸款額度的兩倍。
使用公積金還貸款后是否可以再次申請貸款？
如果職工使用住房公積金已還清貸款，且符合住房公積金貸款條件，可以再次申請貸款。再次申請貸款時，貸款額度以申請時住房公積金賬戶余額為準(zhǔn)，且不得低于最低貸款額度。
委托他人代辦業(yè)務(wù)需要什么手續(xù)？
委托他人代辦住房公積金業(yè)務(wù)的，需提供委托書、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件或復(fù)印件。委托書需注明委托事項、受托人姓名、身份證號碼和委托期限等內(nèi)容。
公積金貸款額度是怎么計算的？
公積金貸款額度一般由以下因素決定：借款人住房公積金賬戶余額、繳存年限、收入水平、所購房屋價值、償還能力和貸款期限等。貸款額度不低于住房公積金貸款限額的70%，最高不得超過住房公積金貸款限額的120%。
提取公積金需要提交哪些材料？
提取住房公積金需提交以下材料：提取申請表、身份證原件或復(fù)印件、住房公積金提取用途證明等。不同用途的提取所需材料不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
各住房公積金繳存單位及繳存職工：
根據(jù)省住建廳《安徽省住房公積金流動性風(fēng)險預(yù)警機制實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，為防范住房公積金資金流動性風(fēng)險加劇，緩解資金供需矛盾，經(jīng)市住房公積金管理委員會2019年8月23日四屆四次會議通過，調(diào)整我市住房公積金有關(guān)使用政策，現(xiàn)通知如下：
1.調(diào)整公積金貸款額度。 夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調(diào)整到45萬元；單職工繳存的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整到35萬元。實行貸款額與住房公積金繳存余額掛鉤，購房資金不足部分采取組合貸款。
2.暫停“住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)。
3.暫停市中心“異地貸款”業(yè)務(wù)。 待貸款資金流動性得以緩解時，再根據(jù)具體情況考慮恢復(fù)此項業(yè)務(wù)。
4.調(diào)整公積金購房提取政策。 職工在住房公積金繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房的，購房提取資金不足部分可提取配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。
5.調(diào)整租房提取額度。 職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提??；租住商品住房的，由原先的每月1000元調(diào)整為：未婚（單身）職工每月500元，已婚職工家庭每月800元。
此次政策調(diào)整從2019年10月1日執(zhí)行，此前政策與此次政策調(diào)整不一致的，按此次政策調(diào)整執(zhí)行。
淮南市住房公積金管理中心
2019年9月6日