每月應(yīng)還:5307.27元

若貸款本金:100萬

期限:30年

按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法。

還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19

在貸款基準(zhǔn)年利率變化的情況下,比如如果是商業(yè)貸款,基準(zhǔn)年利率是5.90%,則算法變?yōu)椋?/p>

1.等額本息還款;

貸款總額

1,000,000.00元

還款月數(shù)

360月

每月還款

5,931.37元

總支付利息

1,135,291.42元

本息合計

2,135,291.42元

2.等額本金還款:

貸款總額

1,000,000.00元

還款月數(shù)

360月

首月還款

7,694.44元

每月遞減:13.66元

總支付利息

887,458.33元

本息合計

1,887,458.33元