首先，五證齊全只是代表開(kāi)發(fā)商能夠合理合法的售賣(mài)房源，和是否能夠使用公積金貸款沒(méi)有必然聯(lián)系。
其次，相比商業(yè)貸款，公積金放款慢，對(duì)于急需回款的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，資金鏈周期過(guò)長(zhǎng)，不利于回收資金，所以大部分開(kāi)發(fā)商不愿意使用公積金貸款或沒(méi)有和公積金合作。
最后，一部分購(gòu)房者沒(méi)有連續(xù)繳存公積金，個(gè)人征信等情況不完善，也會(huì)導(dǎo)致無(wú)法使用公積金貸款。