夫妻在購(gòu)房的時(shí)候，如果有一方出現(xiàn)了逾期行為將對(duì)房貸申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?，所以在申?qǐng)房貸以前，最好還是還清逾期債務(wù)，并且與當(dāng)時(shí)辦理貸款的機(jī)構(gòu)溝通，看能不能撤回逾期記錄。貸款人也可以先離婚再買(mǎi)房，買(mǎi)完房子以后再?gòu)?fù)婚，不過(guò)最好不要這樣做。
當(dāng)然也不一定是所有的逾期記錄都會(huì)上報(bào)征信系統(tǒng)，貸款人在買(mǎi)房以前可以將雙方的征信報(bào)告都打印出來(lái)，另外如果逾期時(shí)間已經(jīng)比較長(zhǎng)了，比如說(shuō)超過(guò)了五年，在還清債務(wù)以后這個(gè)逾期記錄已經(jīng)不會(huì)體現(xiàn)在征信報(bào)告上面，這也不會(huì)有什么影響。
銀行在審核房貸申請(qǐng)的時(shí)候，會(huì)對(duì)夫妻雙方的資質(zhì)都進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)其中有一方出現(xiàn)了逾期行為，可能會(huì)拒絕貸款人的貸款申請(qǐng)，在申請(qǐng)貸款以前，夫妻雙方可以去銀行進(jìn)行咨詢(xún)。