不可以借10萬的借唄來付首付，因為銀行會對貸款人的首付款來源進行調(diào)查，首付款需要是自有的，不能夠通過借貸的方式來籌集首付款。如果首付款還要通過借唄來籌集，這就說明貸款人的經(jīng)濟條件欠佳，并且還有借杠桿炒房的嫌疑。
另外，借了借唄10萬元會在征信報告上面體現(xiàn)貸款還未結(jié)清的記錄，就算是銀行不追究貸款人的首付款資金來源，但在查征信報告的時候，如果發(fā)現(xiàn)貸款人還有較多的外債沒有還清，就有可能要求貸款人提前結(jié)清其他貸款，或者是提高對收入流水的要求。
所以為了提高銀行房貸的成功率，貸款人在申請貸款以前可以先去銀行咨詢一下，看看自己的資質(zhì)符不符合要求，如果有外債并且對自己的收入不是那么有信心的話，也可以在還清外債以后再去申請房貸，這樣也能提高貸款成功率。