1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證;


2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項;


3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日，各區(qū)略有不同);


4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)( 各區(qū)時間不同)，并繳交50元登記費(fèi);


5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。