可以的!一般來說,住房貸款期限最長不超過30年,借款人年齡加貸款年限最長不超過70年,如果用戶申請的是商業(yè)貸款,男性為主貸人,36歲加上30年的貸款期限不超過70,是可以申請30年貸款的。

而申請是公積金貸款,最長的貸款期限不能超過退休年齡5年,同樣是男性為主貸人,男性為60周歲退休,那么也是可以貸款30年的!

可以的。買房子一般最多可以貸到30年,是最長的貸款年限,有些銀行的貸款年齡是比較寬松的,最高可以貸到74歲。情人買房最好能貸多長時(shí)間就貸多長時(shí)間,按照最高的年限去貸款,這樣的話每個(gè)月的壓力不是那么大,因?yàn)榉抠J是我們能通過銀行貸款,銀行是利率最低的貸款

36歲新房不可以按揭30年,只能按揭24年,因?yàn)殂y行對按揭貸款有規(guī)定,60歲以前必須結(jié)清貸款,所以按揭年數(shù)是現(xiàn)在的年齡到六十周歲的年數(shù),所以購房時(shí)的年齡和按揭貸款有很大聯(lián)系,如外按揭貸款還有很多條件,銀行通過考察才決定給予按揭貸款。