公積金沖還貸款兩種方法

1、年沖,即一次性還款法

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖,即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

辦理沖還貸所需要的資料

1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號(hào)、身份證、戶口簿;

2、借款人的婚姻關(guān)系證明;

3、借款人最近一次的貸款還款憑證;

4、借款人的儲(chǔ)蓄還款賬戶;

5、借款人留存的《借款合同》原件。

另外,借款人申請(qǐng)辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人,應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。