按揭買房時首付款是交給開發(fā)商在貸款銀行開的監(jiān)管賬戶里,該賬戶是由當(dāng)?shù)胤抗芫重?fù)責(zé)監(jiān)管的。銀行給開收據(jù)證明,拿去開發(fā)商處換發(fā)票。 一般首付款是交給開發(fā)商的財務(wù)處,財務(wù)開收據(jù),然后把錢存進(jìn)銀行,待購房者貸款成功放款后,開發(fā)商給開不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票的。
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。