1，貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時(shí)這一段時(shí)間的期限。它是借款人對(duì)貸款的實(shí)際使用期限。

2，按照現(xiàn)在的國(guó)家政策規(guī)定：男性購(gòu)房貸款的，最長(zhǎng)可貸款至65周歲；女性最長(zhǎng)可貸款至60周歲。最長(zhǎng)可貸年限不能超過(guò)30年。

3，理論最長(zhǎng)可貸年限=65（或60）-貸款人實(shí)際年齡。