征信有過(guò)逾期，但是已經(jīng)結(jié)清了逾期的欠款，逾期記錄已經(jīng)刪除了，則用戶申請(qǐng)房貸有一定的概率可以通過(guò)房貸審核。逾期記錄還未刪除，說(shuō)明逾期記錄在征信的保留時(shí)間不足5年，銀行在審核用戶的征信時(shí)，主要是審核5年內(nèi)的征信內(nèi)容，因此當(dāng)逾期記錄未刪除時(shí)，用戶將無(wú)法通過(guò)房貸審核。
用戶的征信中只要有逾期記錄，那么就屬于個(gè)人征信不良，征信不良不符合房貸申請(qǐng)條件。當(dāng)然，也不排除部分銀行只審核3年內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告，這時(shí)候逾期記錄沒(méi)有刪除，但是保留時(shí)間超過(guò)3年，則有一定的概率可以通過(guò)房貸審核。
用戶的征信中有逾期記錄還未刪除，可以在申請(qǐng)房貸之前就咨詢銀行工作人員，畢竟房貸審核是由人工來(lái)審核的，工作人員的答復(fù)基本上會(huì)與房貸審核結(jié)果一致。