可以要求解除合同。
1、先確認(rèn)是暫時(shí)批不下來(lái)，還是確實(shí)未通過(guò)，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。
2、如果辦不了，一般是讓買(mǎi)方自已籌款，支付余款。
3、如果買(mǎi)方也無(wú)法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。這涉及是否追究買(mǎi)方違約責(zé)任的問(wèn)題，要先看看買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)此類(lèi)情況有無(wú)約定，有約定可以按約定處理。如果沒(méi)有約定，因買(mǎi)方個(gè)人原因無(wú)法貸款的，通?？梢宰肪科溥`約責(zé)任。