2021年二手房抵押后一般需要22-25個工作日放款。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；去銀行指定機構評估房產(chǎn)；面前銀行；銀行報卷和審批。二手房房屋抵押貸款流程是
1、提交抵押貸款所需資料：借款人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和最重要的征信報告。
4、申請人到產(chǎn)權部門辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。
5、簽訂還款協(xié)議無異議后，等待銀行放款至個人或第三方賬戶。
一般做完抵押后2-3個工作日后就可以放款了，銀行拿到他項權證就放款。