央行每月都會公布LPR基準利率，而選擇房貸浮動利率的用戶，房貸的利率就會了隨著央行公布的LPR基準利率的變化而變化。

房貸LPR浮動利率是在央行公布的LPR基準利率的基礎(chǔ)上加上一個基點數(shù)，就成為了最后房貸的利率。房貸LPR浮動利率=LPR基準利率+加點。

根據(jù)央行公布的LPR5年期利率浮動。自2020年8月推行LPR利率，個人房貸利率都執(zhí)行LPR利率了。LPR利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數(shù)值。一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時間為每個月的20日。