資金監(jiān)管流程：交易雙方簽訂買賣合同及資金監(jiān)管協(xié)議→客戶方首付款資產(chǎn)存入資金監(jiān)管賬戶→交易雙方到交易中心辦理交易→交易中心完成過戶，銀行憑收件收據(jù)將貸款劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶→領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)與《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》→監(jiān)管資金劃付至業(yè)主賬戶。
1.辦理資金監(jiān)管時(shí)暫不收取服務(wù)費(fèi)。若交易不成功，雙方可協(xié)商解除資金監(jiān)管的，交易雙方只需前往各處交易中心駐點(diǎn)簽署資金監(jiān)管解除協(xié)議，辦理解凍手續(xù)即可。
2.資金監(jiān)管的解凍時(shí)效：在資料齊備，房款進(jìn)入監(jiān)管賬戶后，T+3--7 個(gè)工作日監(jiān)管資金解凍至業(yè)主方賬戶（若業(yè)主提供他行）。注：“T”是指客戶方取得新產(chǎn)證的日期。