配偶信用不良,會影響到另一方款貸款買房。

因為辦理按揭貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、個人征信報告,已婚需提供配偶個人征信報告;

3、購房協(xié)議書正本。

4、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

5、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

6、開發(fā)商的收款帳號1份。

以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。

按照《婚姻法》的規(guī)定,婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有,產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體,商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時,要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此,一個家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護。