通常情況下要求房貸的貸款年限與貸款人年齡之和不得超過(guò)70歲就可以,同時(shí)需要房貸的借款人的年齡要在18周歲以上。申請(qǐng)房貸除了要滿足年齡要求外,還需要滿足以下條件:
1、具有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、有完全民事行為能力的自然人。
2、要求借款人有購(gòu)買住房合同或協(xié)議,且借款人已經(jīng)支付首付款。
3、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
4、要求借款人有穩(wěn)定的收入,有償還能力