個人購買二手房需要商業(yè)銀行貸款時，可以由房屋中介制定的銀行進行貸款，個人也可以自己找相關的商業(yè)銀行辦理房屋抵押貸款的。

因為現(xiàn)在的商業(yè)銀行貸款利率有相對的差別性，個人房屋抵押貸款對于商業(yè)銀行來說，還是很優(yōu)質的貸款業(yè)務，各家銀行針對在該行長期的存款人，會有些優(yōu)惠政策的，如果個人找不到有一定優(yōu)惠條件的商業(yè)銀行，可以采納房屋中介制定的銀行的。

大部分是合作共贏 有的銀行要求高 你也可以自己找