公積金余額5萬(wàn)能貸款50萬(wàn),個(gè)人最高可貸60萬(wàn)。公積金貸款額度根據(jù)你公積金繳納賬戶的余額,所貸款的額度,是你公積金賬戶余額的10-15倍,最高可貸30萬(wàn);具體能貸多少要看你個(gè)人的情況能貸多少,如果你單位評(píng)級(jí)較好,可以申請(qǐng)組合貸款,可以去銀行申請(qǐng)15萬(wàn)。
對(duì)于5萬(wàn)公積金能貸款多少來(lái)說(shuō)，計(jì)算方法如下：
1、按還貸能力計(jì)算公式，{×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限，使用配偶額度的{×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷;
2、按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定;
3、按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。