在貸款合同中，LPR加減基點數(shù)值在合同期限內(nèi)是固定不變的，變動的是LPR利率。以房貸利率為例，利率計算方式為“LPR+基點”，2020年新簽訂的房貸合同，基點數(shù)值由貸款經(jīng)辦銀行確定，基點數(shù)值一經(jīng)確定就不會再變動。存量房貸合同轉(zhuǎn)換為LPR利率后，基點數(shù)值=原房貸利率-4.8%，也是一個固定值。


LPR利率則是浮動的，所以貸款簽訂時間不同，以及重定價日期的不同，都會影響最終的執(zhí)行利率。

是的

這個銀行加點不是銀行隨便隨意去定的。銀行加點根據(jù)你現(xiàn)有的房貸利率和2019年12月20日的LPR利率差值決定，2019年12月20日的LPR利率為4.8%是確定不變的，唯一的變量就是每個人的房貸利率不同，所以每個人的銀行加點也不一樣，可能為正值也可能是復(fù)值