在二手房交易中，因?yàn)橛袚?dān)保公司介入（擔(dān)保費(fèi)用一般為貸款額的1%），按揭貸款業(yè)務(wù)中貸款銀行的放款速度大大提高，如果貸款人征信沒(méi)有問(wèn)題，資料齊全，一般五個(gè)工作日就可以放款，完全可以實(shí)現(xiàn)過(guò)戶之日業(yè)主收回全部購(gòu)房款的目的，與一次性全額付款相同。所以你不需要借錢(qián)，你朋友要求全款完全沒(méi)有問(wèn)題。需要注意的是，在實(shí)行網(wǎng)簽和交易資金監(jiān)管的地區(qū)，無(wú)論一次性付款還是貸款，買(mǎi)受人的購(gòu)房款（包括貸款）是轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶的，售房人在辦理過(guò)戶手續(xù)20個(gè)工作日后才可以取得購(gòu)房款（由資金監(jiān)管部門(mén)轉(zhuǎn)入）。