公積金貸款一般30個工作日內(nèi)能審批下來。

  公積金貸款貸款辦理程序:

  1、借款申請人向受委托銀行領(lǐng)取并如實(shí)填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時附規(guī)定的全部材料報送受委托銀行。受委托銀行對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、核實(shí),確保內(nèi)容完整規(guī)范、證件齊全有效、材料真實(shí)合法。

  2、受委托銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后,簽署意見并注明時間報送管理中心。

  3、管理中心收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經(jīng)辦人員對借款人的資信狀況進(jìn)行考察、測算、核實(shí),簽署意見,經(jīng)信貸業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人審查后,報管理中心分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容,同時將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委托銀行通知借款申請人并說明原因。

  公積金貸款審批依據(jù):

  1、《住房公積金管理條例》

  2、《住房公積金貸款管理辦法》(試行)

  公積金貸款受理范圍及申報材料:

  (一) 受理范圍

  1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上,連續(xù)繳存6個月以上;

  2、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;

  3、具有合法的購房合同或協(xié)議;

  (二)申報材料

  1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

  (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

  (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);

  (6)有效的擔(dān)保證明;

  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

  3、單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料

  單位集資建房原則上由單位集中辦理,集資建房因其特殊性,單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料:

  (1)發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù);

  (2)國有土地使用證;

  (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

  (5)建設(shè)工程施工許可證。

  材料審批通過后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

  單位集資建房由個人提出貸款申請,借款個人應(yīng)持規(guī)定的相關(guān)材料,到公積金管理中心或銀行辦理。