1.在辦理貸款前，首先需親自到銀行查詢個人征信與貸款的辦理條件是否符合。申請貸款時，銀行會對貸款人各方面的情況確定貸款額度。

2.確認自己與貸款條件相符合后，應與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房屋預售合同，并準備申請貸款所需的材料。

3.帶上準備好的資料到銀行辦理貸款申請手續(xù)，根據(jù)個人的需求選擇貸款的方式。