買房貸款就是分期付款，分期付款分為公積金貸款和商業(yè)貸款，商業(yè)貸款利率較高，公積金貸款利率較低。能公積金貸款就使用公積金貸款
可以公積金貸款，只要符合公積金貸款的條件是可以的。；
申請貸款的條件 ：；
申請借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。；
需要提供的材料 ：；市房產(chǎn)局已備案的《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)預(yù)售合同》及預(yù)交房價總額20%以上的首付款單據(jù)(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對)；
借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結(jié)婚證(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復(fù)印件二份)；
借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份)；擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書》(一式二份)；
借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。；
抵押及擔(dān)保方式 ：；
借款人須用新購住房(備案合同)作抵押,同時須有擔(dān)保公司提供擔(dān)保；
借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭,再申請公積金貸款時,除用現(xiàn)有住房作抵押外,同時需由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。