尾款不批下來可能對業(yè)主還好一些。尾款是銀行貸款給業(yè)主，支付給開發(fā)商的。一旦尾款批了，那么業(yè)主就需要承擔這筆貸款債務(wù)并開始按期還款。

在開發(fā)商已經(jīng)跑路的情況下，貸款給他們越多，業(yè)主越吃虧，因為開發(fā)商跑路一定是資金流完全沒有了，房子、地皮肯定也已經(jīng)抵押掉了，可以說是資不抵債，隨時宣布破產(chǎn)。

一旦破產(chǎn)了，業(yè)主想要拿回自己的購房款，或者讓開發(fā)商把爛尾樓建完交付，基本上是不可能的。