公積金貸款相對(duì)商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，最大的好處就是省掉利息，若是貸款額度高的話，可以少十幾萬(wàn)甚至更多的利息，但是公積金貸款相對(duì)商業(yè)貸款，限制更多，下面來(lái)看看公積金貸款年限的相關(guān)規(guī)定。
公積金貸款年限怎么算?
公積金貸款年限是65減去申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡，比如申請(qǐng)人年齡是50歲，那么他最多還可以申請(qǐng)15年的公積金貸款，若是申請(qǐng)人年齡30歲，那么可以申請(qǐng)30年的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款最長(zhǎng)年限是30年。
公積金貸款的年限規(guī)定：
1、商品房、限價(jià)商品房的，貸款期限不得超過(guò)30年。
2、私產(chǎn)住房的，則貸款年限不能超過(guò)20年。
3、二手住房，房屋貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年。
4、建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過(guò)10年。
申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，年限不是說(shuō)想申請(qǐng)多久就申請(qǐng)多久的，得看申請(qǐng)人的年齡，得看申請(qǐng)貸款買房的房子具體情況。