二手房評(píng)估一般是跟銀行合作的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，每個(gè)城市都有那么幾家，我所了解的比較大的就是光大，光大的評(píng)估報(bào)告還是比較有權(quán)威性的。
二手房評(píng)估需要提供詳細(xì)的房產(chǎn)證復(fù)印件，室內(nèi)裝修配套，小區(qū)名，單元號(hào)，房號(hào)，以及成交價(jià)格等等。
一般在評(píng)估公司收到所有資料之后三到五天之內(nèi)，就會(huì)出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，當(dāng)然這個(gè)時(shí)間也許會(huì)稍微長(zhǎng)點(diǎn)，也許還會(huì)短一些，正常范圍就是三到五天，不包含周末。
如果想要評(píng)估快一些，那就盡早提交詳細(xì)的資料，這些都是有專門的中介會(huì)負(fù)責(zé)聯(lián)系的。
評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估公司一般會(huì)根據(jù)近三個(gè)月的鏈家網(wǎng)的實(shí)際成交價(jià)格給一個(gè)區(qū)間，如果你成交的價(jià)格在這個(gè)區(qū)間之內(nèi)，那么評(píng)估公司可能會(huì)很快的出具評(píng)估報(bào)告，如果不在這個(gè)區(qū)間之內(nèi)，可能會(huì)讓你修改成交價(jià)格，這樣可能就會(huì)耽誤一些時(shí)間。
總體來(lái)說(shuō)，正常的評(píng)估一般都很快，就看你資料遞交的及不及時(shí)，以及是否符合正常的市場(chǎng)價(jià)格。