1、繳存職工持原商業(yè)性個人住房貸款購買房屋的房產(chǎn)證和土地證(或不動產(chǎn)證)復(fù)印件，向與中心合作的擔(dān)保公司申請進行階段性擔(dān)保，擔(dān)保公司同意擔(dān)保的，出具《擔(dān)保函》，繳存職工向公積金管理中心所屬管理機構(gòu)提出貸款申請。
2、受理、審批通過后，發(fā)放貸款，貸款資金劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司專用還款賬戶，由擔(dān)保公司人員和申請人共同到原商業(yè)性個人住房貸款銀行提前結(jié)清該筆商業(yè)性個人住房貸款。