銀行房貸還清了之后，客戶只需要拿回他項(xiàng)權(quán)證就行了，還要記得找銀行工作人員申請(qǐng)開具貸款結(jié)清證明。除此之外，沒有其他的文件需要拿回來。
大家需要注意，房屋產(chǎn)權(quán)證是在客戶本人手里的，不需要抵押在銀行。雖然辦理房貸要對(duì)房屋進(jìn)行抵押登記，但房管局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)向抵押權(quán)人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證，所以房屋產(chǎn)權(quán)證自然沒必要留在銀行。
當(dāng)然，并不是拿回他項(xiàng)權(quán)證就完事了，客戶還得帶上他項(xiàng)權(quán)證、貸款結(jié)清證明以及個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)，待房屋解除抵押登記之后才算完事，屆時(shí)房屋也才算真正屬于客戶。
而拿回他項(xiàng)權(quán)證的流程并不復(fù)雜，一般房貸還清后的三個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到了。當(dāng)然，客戶如果不急著解押的話，晚點(diǎn)拿也沒關(guān)系（不過最好早點(diǎn)解押）。
銀行按揭還清后.需要拿回他項(xiàng)權(quán)證.(如果是房貨.拿回產(chǎn)權(quán)證).結(jié)款證明..然后到交易中心(房屋)進(jìn)行注銷.