公積金貸款怎么貸，所需的資料要準備齊全

現(xiàn)在大部分城市當(dāng)中一些工作單位都會繳納住房公積金，這樣可以為員工提供非常便利的服務(wù)，同時也對員工來說是一種保障，如果有公積金的話，那么在辦理公積金貸款的時候就會非常的方便，而且辦理公積金貸款也可以為借款人省去一大筆利息，在購房的過程中可以減少首付的比例。接下來我們一起詳細了解一下公積金貸款怎么貸，所需的資料有哪些呢?

公積金貸款怎么貸

1、那只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

2、如配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、其貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

4、職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

所需的資料要準備齊全

1、需申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2、需申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

通過以上這些內(nèi)容介紹，我們可以了解到公積金貸款是比較方便的，在辦理公積金貸款的時候，流程并不是特別的繁瑣，所需的資料也非常的簡單，只要大家把以上這些資料全部都準備齊全的話，然后借款人和公積金都能滿足一定條件就可以順利的申請到額度了。