什么是融資租賃貸款

這篇文章給大家聊聊關(guān)于什么是融資租賃貸款，以及融資租賃交易模式中小企業(yè)貸款對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

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1、指由于有的行業(yè)融資租賃公司不可以涉足，因此在交易結(jié)構(gòu)中加上銀行一環(huán)，融資租賃公司將錢打給銀行，銀行再以貸款形式向客戶一次或多次放款，客戶向融資租賃公司還租金。

2、（1）又稱設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），

3、（2）是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

1、首先，要是選擇貸款買車的話，一般需要不動產(chǎn)(如房產(chǎn))作為抵押，而且很多銀行只針對高端客戶，小額貸款很難獲批，有的銀行還需要有擔(dān)保人方可以申請貸款。

2、另外，一些銀行對消費(fèi)者貸款購車的車型做了限制，也就是說有的車型在一些銀行無法進(jìn)行貸款購車，而融資租賃則沒有這種限制。

3、其次，銀行貸款的利率比較低，但是辦理手續(xù)相對要復(fù)雜，一般而言，貸款人需要有社保，有代發(fā)工資的銀行卡，還需要有抵押物，如房產(chǎn)。

4、相對而言，融資租賃的利率較高，但辦理起來比較簡單，消費(fèi)者只需提供身份證、駕駛證以及還款銀行卡即可申請按揭，且批復(fù)時(shí)間較短。

5、再者，如果大家買車是為了自己代步的話，可以選擇銀行貸款，如果買車是為了運(yùn)輸?shù)脑挘瑒t選擇融資租賃的方式比較多。上述就是貸款買車和融資租賃進(jìn)車的主要區(qū)別，到底哪個(gè)好，還是看購車者自己的實(shí)際情況來定，還是那句話，沒有最好的，但有最適合自己的。

1、簡單來說融資租賃和貸款都是緩解企業(yè)資金壓力的方式，略有區(qū)別

2、融資租賃是出租人根據(jù)承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

3、貸款是企業(yè)向銀行貸款，一般是抵押貸款。

1、融資利息是由租賃占用資金乘以租賃利率構(gòu)成。目前，融資租賃的利率與銀行貸款的利率基本相似。都是在人民銀行基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)之上，根據(jù)各自銀行(公司)的實(shí)際情況，采取一定幅度的浮動。

2、融資租賃與銀行貸款一樣，都是采取“利隨本清”的利息計(jì)算方式。這種方式就是按照客戶對借入資金的實(shí)際占用時(shí)間，計(jì)算客戶應(yīng)支付的利息。也就是說，客戶償還部分資金后，隨著實(shí)際占用銀行(公司)資金的減少，客戶所支付的利息也會隨之減少。從這一點(diǎn)而言，融資租賃與銀行貸款是一樣的。

3、融資租賃要收取30%左右的保證金(按“整存整取定期存款利率”計(jì)息，一般在2.25~3.6%)，這使許多客戶深感壓力。其實(shí)，銀行在貸款之前，根據(jù)“存一貸三”的原則，同樣也要變相收取客戶30%左右的存款(按0.36%的活期利率計(jì)息)。兩者相比，客戶在取得銀行貸款中，存放在銀行的存款成本，要遠(yuǎn)高于融資租賃的保證金成本。

4、融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務(wù)費(fèi)與名義貨價(jià)。服務(wù)費(fèi)是租賃金額乘以服務(wù)費(fèi)率，名義貨價(jià)是租賃金額乘以名義貨價(jià)率。服務(wù)費(fèi)，是在項(xiàng)目實(shí)施初期一次性收取的，根據(jù)年限收取1~3.5%，其實(shí)按平均每年計(jì)算，也只是每年只收約1%而已。而名義貨價(jià)則是在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)只收取一次，一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時(shí)償還租金，租賃公司還可以將名義貨價(jià)改為一元。

1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；

3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；

4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等

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