全款買二手房過戶后可以辦理按揭貸款。如果想辦理公積金貸款的話，必需要過完戶以后，在拿到房產證的第二天，去所在地的房管局提取相關的材料，然后去所在地的住房公積金管理部門遞交申請。\r 申請公積金貸款時應具備以下基本條件：\r \r 具有完全民事行為能力；\r 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；\r 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；\r 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；\r 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；\r 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；\r 具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。