問：是不是只要成年人，有房子就可以做抵押貸款，貸款所需資料，貸款用途及年限、利率一般是怎么個情況？答：做房產(chǎn)抵押貸款通常房齡在20年以內(nèi)的商品房、別墅、廠房 商鋪 商住兩用等；
貸款人年齡18周歲到70歲之間；
貸款額度：最高6成
一般所需材料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、收入證明、（企業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照復本復印件加蓋公章）等；
用途一般有：購商用房、裝修、購車、留學、經(jīng)營、消費等。具體詳情，歡迎您來上海臣財投資，當面和投融投資理財顧問溝通相關事宜，及時、滿意解決你的融資需求。上海臣財投資理財服務專線：15800869980。
溫馨提示：貸款需謹慎，貸前切勿支付任何費用！上海臣財投資提醒有貸款需求的朋友最好找一家正規(guī)的第三方貸款公司辦理相關貸款業(yè)務，謹防受騙！