公積金貸款額度怎么算，公積金如何查詢

現(xiàn)如今，我們會在上班第一天與單位簽訂勞動合同，明確了我們的權(quán)益，比如五險一金，其中包括住房公積金，我們買房時可以用。同時，如果我們買房的時候沒有足夠的錢，還可以利用公積金貸款一部分，那么如果買房的時候想要利用公積金貸款這個額度怎么算呢?為了幫助大家更好的理解，下面我們一起了解下。

一、公積金貸款額度怎么算

公積金額度的計算方式分為很多用，可以根據(jù)借款人購買的房屋的價值進(jìn)行額度的計算，也可按照公積金貸款的最高額度進(jìn)行計算，不同的計算方式最終的貸款額度也是不同的。

房屋的價值計算方法：貸款額度=房屋總價值*貸款比例，一般來說房屋的面積達(dá)到90平以上，貸款額度不超過房產(chǎn)價值的70%，建筑面積在90平以下的，貸款額度不超過房屋價值的80%。

最高額度貸款的計算方法：如果用戶使用的公積金進(jìn)行貸款，那么一般最高可貸款額度為50萬元，如果夫妻雙方都有公積金，那么同時使用公積金進(jìn)行貸款，這時公積金的貸款額度最高可為70萬元。

二、公積金如何查詢

很多用戶在繳納了公積金之后，時間一長就不記得自己的公積金到底繳納了多少資金，公積金賬戶中究竟有多少余額。那么如果用戶想要查詢自己的公積金，可通過以下方式進(jìn)行查詢：

1、公積金管理中心查詢：用戶攜帶自己的相關(guān)身份證件前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行查詢。

2、支付寶查詢：支付寶現(xiàn)在是可以查詢公積金的，用戶登錄自己的支付寶賬戶后，直接在搜索框中屬于公積金并進(jìn)行搜索，即可進(jìn)入公積金查詢頁面，按照要求登錄自己的公積金賬戶，即可查詢到公積金賬戶余額及公積金繳納信息。

綜上所述，公積金貸款的計算方法比較多，有按照房屋價值的，也有其他的，最終都因計算方法不一樣，額度會不一樣。一般來說，房屋價值的計算方法是以房屋面積是否達(dá)到九十平來規(guī)定的，最高額度的計算方法是看公積金的，所以貸款之前還是要了解清楚的。查詢公積金的話，就直接在管理中心查詢就可以了，當(dāng)然，你也可以通過支付寶平臺查詢，都需要個人的公積金賬戶。