企業(yè)用廠房抵押貸款需要什么條件

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1、廠房是可以作為抵押貸款的，但是需要滿足三個條件:

2、第一，如果貸款人是企業(yè)，需要是在工商部門正式注冊的企業(yè)。貸款人為個人的，需年滿18周歲至60周歲，具有當?shù)貞艏蛟诋數(shù)亻L期居住的居住證明。

3、二是在貸款申請范圍內(nèi)擁有固定財產(chǎn)，并為該財產(chǎn)提供有效證件。此外，銀行還需要委托專業(yè)評估機構(gòu)對工廠的實際價值進行評估。

4、第三，個人和企業(yè)在申請抵押貸款時，都必須有良好的信用記錄。如果滿足上述三個條件，可以向銀行申請工廠抵押貸款。

企業(yè)用廠房抵押貸款需要的條件：需要土地證及1、營業(yè)執(zhí)照（正、副）本；

3、企業(yè)法定代表人，股東的身份證；

4、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證（企業(yè)、個人）；

6、其他與申請房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的資料，如：產(chǎn)權(quán)證明、評估報告、企業(yè)編碼、法人身份證、銀行往來賬單。

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