企業(yè)銀行可以抵押貸款嗎

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公司可以抵押貸款，但需要滿足下列條件：

1、有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等

2、有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄

3、公司注冊與營運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額的3倍以上。

1、用于抵押的經(jīng)營性物業(yè)必須是借款人自己擁有的、位于商業(yè)繁華地段的、用于對外出租并以所收取的租金作為還款來源的的貸款。

2、貸款可用于公司經(jīng)營范圍內(nèi)合法合規(guī)的資金需求，包括但不限于置換負(fù)債性資金和超過項(xiàng)目資本金規(guī)定比例以上的資金。

3、抵押物的價(jià)值必須由具有建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中具有二級（含）以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件的房地產(chǎn)評估公司評估。

1、收取客戶的抵押貸款手續(xù)費(fèi)和銀行利息的返還部賺取利潤。

2、但是需要注意的是，國家明確禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

3、借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

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