【粉絲提問】我有點不明白，為什么要按最少的首付去買？利率不是很高嗎？
回答：
新手都有這種疑問，為什么要加大杠桿，貸款越多越好？
簡單來說是因為子彈有限，所以一定要合理運用，能買3套的子彈，絕對不要只買1套。按揭貸款就是一種福利，貨幣一直在貶值。錢也是有價格的，貨幣超發(fā)，通貨膨脹，只有把錢全部換成有升值潛力的房子，才是能收益最大。
回復：
前海學校已經破罐子破摔了，早在盛年期都沒好起來過，何況現(xiàn)在一眾樓盤都在慢慢老去。三選一的話，選新德吧，因為最新。
純投資的角度上講，哪個都不選。自用的話，看你們通勤和自住需求了。我一直覺得，升值不是唯一，適合更重要，因為房子市值再高，咱們也只臥榻三尺，良田萬頃，也不過一日三餐。
回復：
1.片區(qū)的選擇上，大金沙肯定是有投資價值的。金地、綠景、京基、中洲等四大地產商將撐起整個大金山舊改航母。關鍵一點的是，大金沙是福田唯一能夠看海的片區(qū)，靠近福榮路的金海灣花園，綠景藍灣半島，金地海景，萬科金域藍灣等這些樓盤，享有永無遮擋的海景資源，舊改新樓盤建起來以后，現(xiàn)在很火的綠景紅樹灣、中洲灣未來都有可能會被擋。片區(qū)的價值就不贅述。
2.上沙中學的升級改造。在沒有改造之前，上沙中小學的學位在整個福田處于偏下，非常一般。但據身邊朋友透露，原螺嶺外國語的校長已經調任上沙中學，上沙中學在未來3-5年學位上一定會有大的提升。
3.再說說金地花園，其實生活交通各方面還算便利，不過樓齡偏老，93年。但是，金地花園已經列入金地舊改隊伍，只是執(zhí)行時間的問題，中州、綠景、京基都已在片區(qū)有了代表作，金地還會遠嗎？我了解到的金地花園賠償比例是1:1.4，現(xiàn)在入手，價格并不高，本身這種放盤的房源就很少，這種撿漏的、確定性的舊改，持有戀戀不忘，5年后必有回響。
回復：
能在24歲之前辦理房貸的，基本是一下幾種情況：
1.是公司股東，得有一定時間；
2.你從貸款兩年前就有工作社保記錄，比如18歲(不讀大學)。征信記錄上不要顯示你還在讀大學。另外，需要覆蓋月供兩倍的流水。
3.增加父母為共同還款人 暫時不提供VIP線下選籌服務，后期會組建團隊。
不怕人有野心，就怕只剩下野心，什么都不能踏下心來做了；不怕去追逐遠方，就怕腳下的路還沒有走好，遠方變得更遙不可及。