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總體來(lái)說(shuō)，疫情不會(huì)對(duì)多數(shù)人的生活造成特別大的沖擊，但對(duì)自由職業(yè)者、從事服務(wù)行業(yè)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)戶等小部分群體來(lái)說(shuō)，如果遇到較長(zhǎng)時(shí)間封控措施，收入大減甚至失去收入，影響還是非常大的。如果還有一份房貸要還，那更是雪上加霜。
收入大減甚至失去收入，生活上苦點(diǎn)可能尚無(wú)大礙，想想其他辦法或者盡量忍一忍，或許就能挺過(guò)去，但房貸是一份契約，具有法律效力，不能不還。某商業(yè)銀行工作人員介紹，目前該銀行暫無(wú)由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，房貸還款延遲一天會(huì)影響征信記錄，延遲三個(gè)月將會(huì)啟動(dòng)訴訟程序，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)歸還房貸。
不要小看房貸斷供的風(fēng)險(xiǎn)，它不僅影響個(gè)體和家庭的穩(wěn)定，對(duì)銀行和房地產(chǎn)業(yè)也會(huì)帶來(lái)一定程度的沖擊。因此，“因疫情推遲還房貸”有必要提上議事日程，包括銀行在內(nèi)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和部門(mén)，都應(yīng)參與討論，共同尋找破解之道。
2020年2月，中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)等五部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》（下稱《通知》）明確，疫情防控期間，如果是感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員因疫情影響未能及時(shí)還款的，可以向銀行提出，經(jīng)認(rèn)定后，相關(guān)逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。
可見(jiàn)，因受疫情影響推遲還房貸，并不是沒(méi)有先例，在制度上也具有可行性。上述規(guī)定需要得到妥善執(zhí)行，但在不同地方、不同銀行出現(xiàn)了不同的情況，有的銀行可以，有的銀行不可以，有點(diǎn)各說(shuō)各話的意思。而且可以想象，在具體申請(qǐng)過(guò)程中，可能也是困難重重。所以，現(xiàn)在需要解決的，就是盡快達(dá)成共識(shí)，制訂具體的可普遍適用的操作方案，讓推遲還房貸制度化形式確定下來(lái)，幫助困難群體渡過(guò)難關(guān)。
“欠債還錢(qián)，天經(jīng)地義”，欠銀行的錢(qián)當(dāng)然是要還的，但在民間，我們也有守望相助的傳統(tǒng)美德。需要說(shuō)明的是，因受疫情影響而推遲還房貸，只是暫時(shí)的，這和失去償還能力完全是兩回事。而且這部分群體數(shù)量有限，理論上不會(huì)對(duì)銀行的資金鏈構(gòu)成特別大的影響。
疫情是我們共同的敵人，在疫情造成的不可抗力面前，所有人都需要攜起手來(lái)，為疫情防控做出奉獻(xiàn)，沒(méi)有人可以置身事外。無(wú)論是遵守防疫政策，呆在家里不亂跑，還是堅(jiān)守崗位，為疫情防控提供醫(yī)療服務(wù)，都是社會(huì)責(zé)任感的一種體現(xiàn)。銀行通過(guò)靈活的制度變通，允許一部分困難群體推遲還房貸，意義重大。