統(tǒng)計時間：2019年8月22日

注意：不同支行存在些許出入，僅供參考

種種數(shù)據(jù)表明，今年6月是佛山房貸利率近兩年來的低位。

此后，各大銀行開始額度收緊。功夫君統(tǒng)計到的情況是，進入8月以來，佛山多家銀行房貸利率觸底反彈，有銀行直接上漲15%。

當中漲幅最大的，要數(shù)浦發(fā)銀行，其7月初還能申請到首套5%，一個月內(nèi)首套、二套雙雙調(diào)整至20%，令人咋舌。

四大行方面，建設銀行房貸連續(xù)兩個月上調(diào)，首套二套調(diào)整至15%齊平。

如此一來，僅剩匯豐、恒生、平安3家銀行可以申請首套上浮5%，且額度有限。

值得注意的是，平安銀行首套上浮10%，二套上浮15%，如購房者開通信用卡和購買保險，可申請首套5%的優(yōu)惠利率。

請注意，上述情況以二手房交易為主。

不少購房者反映，由于一手房只能選擇開發(fā)商合作銀行，開盤要求首套上浮20%、二套上浮25-30%的比比皆是，剛需直呼傷不起。

▲佛山某項目開盤房貸情況

功夫君認為，鑒于此前佛山房貸利率已經(jīng)連降6個月，筑底反彈算是情理之中。至于接下來的趨勢如何？我們可以參考央行放出來的信息。

對于房地產(chǎn)市場要堅決貫徹落實“房住不炒”的原則，不將房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟刺激的手段，有一點是肯定的：房貸的利率不下降。