長(zhǎng)期來看，三四線城市并沒有投資的潛力，三四線城市并沒有吸引人才的企業(yè)，根本就留不住人。二線城市都在為搶奪人才開出各種優(yōu)惠政策，何況三四城市呢？
投資城市，要選基本面強(qiáng)的，人口增速與經(jīng)濟(jì)增速偏快的一二線城市，或者大都市周邊外圍城市。
春節(jié)假期剛過，樓市傳出一冷一熱的兩則消息：
一、新年多地房貸利率上浮，購(gòu)房門檻再度提高。臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)首付提高到30%。
廣州、深圳、北京、南京、濟(jì)南等多個(gè)城市曝出房貸收緊、首套房購(gòu)房貸款利率上浮的消息。
二、春節(jié)期間很多人返鄉(xiāng)置業(yè)，房市熱度猶在。
去年年底，臨沂公積金新政，有套房首付由原來的2成變成3成，暫停異地住房公積金貸款政策。對(duì)于想用公積金貸款買房的人來說，又增加了不小的難度。如一套100萬的房子，原來首付20萬，現(xiàn)在就需要30萬，一下就多了10萬，對(duì)于剛需來說這并不是一個(gè)好消息。
建行自2018年1月18日起，個(gè)人住房貸款首套房的首付比例由20％上調(diào)為30％，二套房首付比例為35%，利率執(zhí)行上浮10％。
以后建行臨沂分行不論是公積金貸款還是商貸，首付都需要3成。
其他銀行首付比例到了多少？