說(shuō)起貸款，很多網(wǎng)友們相信都會(huì)在生活中貸款購(gòu)房，或者貸款購(gòu)車，隨著現(xiàn)在貸款的普及，很多朋友們都會(huì)在遇到一些著急用錢的時(shí)候，選擇貸款，可是由于貸款條件的限制，有很多朋友都會(huì)選擇使用抵押貸款，近期有人問(wèn)，按揭的房子可以二次抵押貸款嗎?房子二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)?
按原則上來(lái)說(shuō)，雖然房子是歸屬在你個(gè)人名下，但因?yàn)橹耙呀?jīng)抵押給銀行，所以房屋在還清貸款前的所有權(quán)是屬于銀行的。但房子是在不斷的升值中，比方說(shuō)你前兩年購(gòu)買的房屋價(jià)值在10萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)有20萬(wàn)了，這中間的差價(jià)是可以在一定程度上貸出來(lái)的。而且，雖然房屋貸款還沒(méi)有還清，但因?yàn)橐恢倍荚谶€貸，所以在同一家銀行是可以把之前還得按揭貸款再借出來(lái)，也就是“個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)”，大家可能對(duì)它的另外一個(gè)名字比較熟悉——循環(huán)貸。
1、逾期催收
民間借款組織 比較好申請(qǐng)辦理，可是銷售市場(chǎng)上的企業(yè)良莠不齊，在所難免參雜一些不靠譜的服務(wù)平臺(tái)，一旦貸款逾期的話，將會(huì)就沒(méi)有一切商議空間，乃至借款人要遭遇被上門服務(wù)催款的狀況，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)提升大伙兒的心理壓力。
2、貸款利率高
許多可以為大伙兒出示房子二押的民間借款組織 ，經(jīng)營(yíng)成本和盈利規(guī)定都十分高，因此抵押貸款的花費(fèi)不低，并且借款人非常容易就進(jìn)到一些發(fā)放貸款組織 布下的陷阱，比如說(shuō)金融詐騙、放高利貸這些。
3、門檻限制
一些金融機(jī)構(gòu)只接納有房本的期房，也是有金融機(jī)構(gòu)可接納行內(nèi)協(xié)作按揭貸款新項(xiàng)目的預(yù)售房做質(zhì)押，但貸款額度在房本出來(lái)前會(huì)出現(xiàn)限定。